خرید خانه در ترکیه

خرید خانه در ترکیه
ترکیه به عنوان یک کشور با تاریخ غنی، میراث فرهنگی چشمگیر و جذاب و آب و هوای زیبا و سواحلی به عنوان مکان های جذاب به خصوص مکان هایی در شهرهایی همچون آنتالیا، بدروم و فتحه شناخته شده است. خرید خانه در ترکیه یکی از روش های سرمایه گذاری و اخذ اقامت در این این کشور می باشد. اما اتباع خارجی تنها می توانند عراضی و آپارتمان های مشخص شده از سمت دولت ترکیه را خریداری نمایند و امکان خرید ملک در دهکده ها و یا مناطق روستایی و همینطور اجازه خرید ملک در اطراف مناطق نظامی را ندارند. اجاره ملک در ترکیه نیز می تواند سبب اخذ اقامت موقت در ترکیه شود.
روند رو به رشد خرید ملک و مستغلات در ترکیه همچنان ادامه داشته و همواره مورد توجه متقاضیان خارجی از سراسر دنیا، خصوصا شهروندان ایرانی قرار دارد. بدون شک، آب و هوای دلپذیر، جذابیت‌های گردشگری، طبیعت بکر، تاریخچه غنی، محصولات با کیفیت بومی، مزایای برتر تحصیلی، شباهت فرهنگی و مذهبی، مهمان‌نوازی، هزینه‌های مناسب زندگی و تحصیل، نزدیکی مسافت، قدرت پاسپورت ترکیه، امکان دریافت اقامت دائم و مزایای متعدد دیگر، این کشور را به مقصد ایده‌آل سرمایه‌گذاری و خرید ملک در بین شهروندان خارجی بدل کرده است.
آداب و رسوم ماه مبارک رمضان در ترکیه
حضور در مساجد
مساجد ترکیه در ماه رمضان شاهد حضور گسترده مسلمانان برای ادای نماز در مساجد است. یکی از مراسمی که شور و هیجان خاصی را به روزه داران به خصوص در زمان 'سحر ' می دهد، 'چاوشی خوانی ' به سیاق سنتی آن است. مساجد ترکیه در این ماه از شور و اشتیاق بیشتری نسبت به ماه های دیگر برخوردار است، به ویژه مساجد بزرگ و معروف که مسلمانان ترکیه از هر کجا سعی می کنند به این مساجد بیایند و نماز را در این اماکن باشکوه به جماعت به جای آورند.
خواندن قرآن در ماه مبارک رمضان
قرائت و تفسیر قرآن در این ماه در مساجد ترکیه بسیار رواج دارد و یک عادت بسیار زیبا نیز این است که کسانی که به مساجد می آیند یا سر سفره های افطاری و سحری می نشینند، همواره خود را با عطر که به آن ' کولونیا 'می گویند، معطر می کنند و در تمامی مراسم و اعیاد به ویژه اعیاد اسلامی مانند عید قربان و عید فطر این سنت پسندیده اجرا می شود.
در این ماه برخی از شبکه های تلویزیونی ترکیه نیز با تدارک پخش برنامه های خاص به استقبال این ماه می روند و اقدام به پخش برنامه های احکام و سریال های اسلامی قبل از افطار و هنگام سحر می کنند. قرائت قرآن و برنامه های 'تواشیح ' نیز از این شبکه ها طی این ماه پخش می شود.
سنت چاوش خوانی در ترکیه
هنگام سحر علاوه بر بانگ مناجات مساجد، بر اساس سنتی دیرینه، 'سحرخوان ها ' (چاوش خوان) به خیابان ها و کوچه ها آمده و برای بیدار کردن مسلمانان در هنگام سحر و اقامه نماز آواز سر می دهد و بعد از اقامه نماز صبح مسلمانان به قرائت قرآن می پردازند. دبا نزدیک شدن وقت سحر، چاووش خوانان با کوبیدن طبل و خواندن اشعار مذهبی و عارفانه در خیابان ها و کوچه های ترکیه به بیدار کردن مسلمانان می پردازند.ئمردم ترکیه همچنین در این ایام سعی می کنند بیشتر به مساجد بروند و به عبادت بپردازند.
خوراکیهای خاص ماه رمضان
مسلمانان ترکیه در این ماه با حضور در بازارها به خرید خوراکیهای خاص برای افطار می پردازند و زنان نیز در منازل خود شیرینی های مخصوص این ماه همچون ' کانفه ' و ' باقلوا ' تهیه می کنند. در ماه مبارک رمضان نانواها نوعی نان به نام 'پیده ' می پزند که مردم ساعتی قبل از افطار برای خرید پیده تازه مقابل نانواهایی ها به صف می ایستند. مشهورترین شیرینی ماه رمضان در ترکیه که در خانه ها با آرد ، نشاسته و شیر تهیه می شود، ' گلاچ ' نام دارد. انجمن های خیریه در این ماه خیمه ها و چادرهایی را در میدان ها و اماکن عمومی ترکیه به منظور دادن افطاری رایگان به روزه داران بر پا می کنند و ثروتمندان این کشور نیز برای برپایی سفره های افطاری از یکدیگر سبقت می گیرند. تمامی ایام ماه مبارک رمضان روزه داران بدون محدودیت در این مکان ها اطعام می شوند.
برپایی نمایشگاه های کتاب های اسلامی
با شروع ماه مبارک رمضان در استانبول و آنکارا نمایشگاه های بزرگی از کتاب های اسلامی نیز برگزار می شود که تا پایان ماه ادامه دارد و در آن به ارایه کتاب های دینی می پردازند. فعالیت های این نمایشگاه ها هر روز پس از نماز مغرب آغاز می شود و روزانه هزاران نفر از آن دیدن می کنند. در یک سوی نمایشگاه، مکانی برای افطاری یا غذاهای پس از افطار وجود دارد.
در محوطه بیرونی نمایشگاه برخی مردم، تولیدات صنایع دستی و کارهای هنری مانند تابلوهای خطاطی اسلامی، تصاویر اسلامی، کتاب های دینی و عطرهای مخصوص را در معرض فروش می گذارند.
انتظار برای فطر عید بزرگ اسلامی در ترکیه
همه مردم ترکیه این ماه را به امید کسب فیض و درک 'عید فطر ' به پایان می رسانند . عید فطر به همراه 'عید قربان ' از مهمترین اعیاد مردم ترکیه است ، به همین دلیل در ماه رمضان بیشتر مردم این کشور برای خرید شیرینی و لباس نو به بازارها می روند. اگر مسافری در ماه مبارک رمضان به ترکیه سفر کند، حتما ازدحام جمعیت را به خصوص چند روز مانده به عید فطر در مراکز خرید این کشور مشاهده خواهد کرد . پس از عید قربان، عید فطر از مهمترین اعیاد ملی - مذهبی ترکیه است که به همین مناسبت معمولا سه روز در این کشور تعطیل رسمی است.
خرید خانه در ترکیه 
افراد با خرید خانه در ترکیه با ارزش کمتر از ۲۵۰ هزار دلار، می توانند اقامت توریستی سه ساله را اخذ نمایند. این اقامت برای ده سال قابل تمدید می باشد و مدت زمان آن بستگی به مبلغ ملک دارد. در ضمن فرزندان زیر ۱۸ سال نیز در پرونده قرار می گیرند. فرزندان بالای ۱۸ سال در صورتی که در ملک سهیم باشند، در پرونده قرار می گیرند. مدت زمانی که برای اخذ اقامت در این پروسه به طول می انجامد، ۳۰ تا ۳۵ روز است. ذکر این نکته ضروری است که کمترین مقدار قیمت ملک برای اخذ اقامت، ۶۰ هزار دلار می باشد و فرد در اقامت سه ساله توریستی اجازه کار ندارد مگر در صورتی که استخدام شده باشد و بیمه اش پرداخت شود یا اینکه شرکتی داشته باشید که پنج فرد ترکیه ای استخدام نموده باشد و بیمه آن ها را رد کند. حداقل حقوق فرد در ترکیه، مبلغ ۲۶۵۰ لیر می باشد و حداقل مبلغ برای تاسیس شرکت حدود ۱۰۰۰ دلار است. فرد با اخذ اقامت توریستی و خرید خانه در ترکیه، می تواند فرزندان خود را در نزدیک ترین مدارس دولتی به ملک خریداری شده، بفرستد. البته در صورت تحصیل درمدارس خصوصی، الزامی در نزدیکی مکان مدرسه وجود ندارد.
ذکر این نکته ضروری است که خرید ملکی به ارزش ۲۵۰ هزار دلار در ترکیه منجر به اخذ پاسپورت این کشور می گردد که این پروسه زمانی حدود ۶۵ تا ۸۰ روز طول می کشد و فرد به مدت سه سال امکان فروش ملک را ندارد.
برای دریافت پاسپورت ترکیه، مبلغ ملک نیز از اهمیت ویژه ای برخوردار است و همچنین فرد میبایست از لحاظ سیاسی و اجتماعی، وجهه خوبی داشته باشد.
این امکان وجود دارد که با مبلغ ۲۵۰ هزار دلار چند ملک بخرید اما باید به صورت همزمان انجام شود و الزاما باید مبلغ ملک از طریق بانک انتقال گردد. همچنین امکان خرید ملک به صورت قسطی نیز وجود دارد اما امکان اخذ وام وجود ندارد.